新樓價格

房屋建造 - 成本分配 如果您花費數小時在網上瀏覽房屋或親自參觀房屋，直到您最終放棄購買房屋，您可以創建自己的房屋並建造夢想家園。建造自己的房子有很多好處，主要的好處是你有機會得到你想要的東西，並根據你的想法和可能性建造一座房子。 購買土地 首先，您必須建造一所房子，為此您需要在其上建造的土地。您不僅需要找到完美的土地，還需要照顧好它。這可能包括移除樹木和平整土壤。購買土地的價格會有所不同，這取決於各種因素，包括土地的大小及其位置。 制定計劃並獲得許可 一旦您獲得土地，您的承包商和分包商將開始準備建造房屋。在這個階段，有必要聘請建築師，制定房屋計劃並獲得所有必要的許可。 準備和施工 做好了所有的準備工作，終於到了突破的時候了。建築商會來並開始為您家的地基挖掘空間。然後澆築混凝土，具體取決於您擁有的地基類型：平板、地下室或地下室。 通常，最便宜的地基是混凝土板，其次是稍貴的地下室空間和最昂貴的地下室地基。您選擇哪種基礎取決於您的預算和偏好。每種類型都有其優點和缺點，因此請務必進行一些研究。底板的準備和建造平均成本約為 75-110 歐元/平方米。 粗糙的結構 然後是粗略的構造。將此步驟視為創建房屋的骨架。地板將是水平的，然後用地板覆蓋物覆蓋。牆壁將被磚砌，襯里和穿透。將建造一個桁架來構築屋頂。 安裝外部元件 在房屋的骨架豎立後，牆壁、屋頂和開口的所有必要外部元素都安裝好了。這意味著牆壁被粉刷，然後安裝門窗，之後屋頂被覆蓋並覆蓋有屋頂瓦片。 管道和電氣安裝 現在是安裝您家無法正常工作的所有設備的時候了——水、空調和電。在此階段，將安裝管道和通風系統，電工將連接您的房屋並將您連接到電源。 室內設計 內部飾面緊隨其後。這包括添加絕緣材料、石膏板、地板、室內門和所有將新建結構轉變為住宅的基本組件。安裝機櫃和電路板並連接設備。 配件 最後一步包括您想要為您的家製作的所有其他配件，包括您想要製作的任何外部結構，如露台、車道或景觀美化。這些項目可以在房屋建造過程的中間結合上面列出的一些步驟完成。一切完成後，將清潔工作區域並完成所有必要的檢查。 要記住什麼 請記住，在為你的房子做預算時，你應該小心研究和獲得建造房子所需的所有工作的估計。此外，一旦您有了總體預算，通常最好預留一些額外的儲備，以防成本超出您的預期。 影響建房成本的因素 儘管我們已嘗試為您提供有關房屋平均價值的最佳和最新信息，但如果不進行一些平均成本研究，很難確定您的家庭項目將花費多少面積並從供應商處獲得估計。您的總成本可能會受到多種因素的影響，包括當前的房地產趨勢、您所在地區的材料和人力的可用性以及您選擇的材料的類型和質量。 您支付的總價格還取決於您正在建造的房屋類型。建造一個非常簡單的小房子可以負擔得起。當然，帶有建築項目的更豪華的房子會貴得多。 何時考慮建房 您是否正在考慮購買現有房屋或建造自己的房屋？需要考慮許多重要因素。 與建造房屋相比，購買現有房屋通常是一個更簡單、更快捷的過程。新房的建設可能需要幾個月的時間，而購買房屋的過程可以在不到 1-2 個月的時間內完成。此外，蓋房子通常會帶來 很多壓力和很多決策。如果您想節省購買房屋的壓力和時間，這可能是一個更容易的選擇。 一方面，建造自己的房子讓你有機會得到你想要的一切，而買房的過程需要你做出很多妥協。此外，如果您的房子建造得很好，您就不必擔心必須立即進行昂貴的維修，就像需要更換屋頂或新空調系統的舊房子一樣。新建房屋具有最有可能持續數年的新組件。 重要的是要記住，有許多因素會影響建造房屋的成本。需要考慮的遠不止成本。在決定哪種選擇最適合您時，重要的是要考慮購買現有房屋的好處（例如便利性）與建築的好處（例如根據自己的喜好定制房屋）。