建築物合法化

建築物合法化 從眾多專家中進行選擇，他們將以合理的價格快速、高效地使您的建築合法化。 為什麼是威利奧？ Wilio 將幫助您找到您所在地區的優質專業人士。 Wilio 將免費幫助您為幾乎所有服務或工藝找到經過驗證且合格的專業人員。 威利奧是如何工作的？ 只需輸入一個查詢 回答幾個關於您需要什麼服務的問題。 我們將解決最好的 我們會根據您的要求找到最合適的專家。 選擇最好的報價 比較報價並從評分最高的專家中進行選擇。 經常問的問題 什麼是違章建築？ 未經授權或黑色建築被視為沒有有效建築許可證或不符合該許可證建造的建築。這些不僅是家庭住宅，還有各種附屬建築、車庫、夏季廚房、沉入地下的游泳池以及法律要求建築許可的任何建築——因此向建築當局報告是不夠的。這個概念不應與擅自建造的概念相混淆，在這種情況下，它是未經業主同意在外國土地上建造的建築。然而，在大多數情況下，擅自施工也是一種黑色施工。 為什麼要使建築合法化？ 創建黑色建築有幾個原因。在許多情況下，它們是由於未及時提供任何必要文件或通知的建築商無意疏忽法律義務的結果。然而，投資者往往在明知故犯的情況下違法——他們是否希望建築當局不會發現，或者他們只是指望自己行為的後果並提前計算出來。但這真的值得嗎？建築當局發現黑色建築可能會導致最高 30,000 歐元的罰款。在最壞的情況下，辦公室甚至可能以犧牲業主的利益為代價下令拆除建築物。儘管這種果斷措施很少見，但在銷售或繼承程序以及與工程網絡的連接方面，非法建設可能會導致相當大的問題。幸運的是，我們可以通過行使額外建築許可證的權利來避免類似的不便。這是在指定期限內向建築當局提供所有必需文件的附加條款。該程序或多或少與在施工開始前適當提供文件的程序相同。在消除所有差異後，該辦公室將使建築合法化。反之，如果業主此時仍不符合建築許可證的要求，或者經證明有違公共利益，建築主管部門將要求拆除。為什麼不拖延合法化呢？多年來，額外的建築許可一直是激烈辯論的主題，完全防止這種可能性的法案並不是一個獨特的話題。因此，未來幾年該領域將顯著收緊並非不現實——目前，新建築法的發佈時間預計為 2022 年。 我可以自己安排建築物的額外合法化嗎？ 如果您對複雜的立法有足夠的了解，最後但並非最不重要的一點是，您可以自己開始這個過程。然而，額外的合法化通常是一個艱鉅而漫長的過程，在這個過程中，使用合格專家的服務是值得的。他們將建議並幫助您準備所有必要的文件和文件，並確保整個過程順利有效地進行。 如何找到建築合法化領域的專業人士？ 尋找建築合法化專家的最佳方式是向 Wilio 提出要求。我們會將您的請求發送給具有必要資格的專家，您將能夠從知道如何在需要時完成工作的專業人士的多個報價中進行選擇。然後比較報價，閱讀客戶的評論和評論，並選擇合適的專家來找到解決您問題的方法。 為什麼在使建築物合法化時求助於威利奧？ 建築物的額外合法化可能很困難，但可能不需要為此任務尋找專家。如果您被與非法房地產有關的問題所困擾，您想將他們的解決方案委託給最好的人是可以理解的。我們的專家在從法律建設到公民權利的所有必要領域都擁有豐富的經驗。他們確切地知道如何進行合法化，他們的質量通過對滿意客戶的高度評價得到證明。 Willio 還將為您節省時間、金錢和許多後顧之憂。 完成建築物的額外合法化需要多長時間？ 這個問題確實是個人的，取決於許多因素。是否有必要返工或返工項目文檔，或者只是記錄一些丟失的文檔？它權衡類型、範圍和年齡 房地產和相關實體的數量，必須給在給定的情況下，他們的意見。這可能包括主管部門，網絡管理員，社區管理，而且鄰居。一個高效的組織可以顯著加快這一進程。個人諮詢和建設的一個可能的檢查後，專家會為您提供您的具體情況更詳細的信息。 我需要什麼建築物的額外合法化，做我需要提供這些文件我自己？ 建築物的額外合法化的過程類似於在適當的時候“經典”的建築許可證。除了申請一個建築許可，您將需要一個文件，確認你的土地，或業主的同意施工的所有權;項目文檔和結算的情況下，能源供應商的聲明，以及其他文件要求的建築許可證。專家會告訴你所需文件的確切名單上，也將幫助你處理它們，或者將自己處理它們 - 這取決於你的協議。 什麼會建築合法化高手幫我？ 什麼是建設法制化專家的技能？ 無論是建築法，大地測量法，地籍法或民法 - 專業的與建築物的合法化領域有著豐富的經驗在許多影響這個話題立法領域的深諳。他合作與許多專家和機構，從工程師和測量師的法醫專家和權威人士。一個好的專業會為您提供解決所有的財產或與你的財產的法律問題和他的工作結果，以消除在施工的所有矛盾和帶來的財產，以允許其使用沒有任何立法病症的個體的方法和專業支持限制。 價格中包含什麼？ 除了後法制化進程的持續時間，價格也根據不同的情況顯著有所不同情況而定。合法化專家將首先執行上合法化的可用性所有必要的分析。隨後，價格將反映所有必要的法律和項目文件的制定，並獲得所有利益相關者的意見所需的費用。最後，還有一個額外的建築許可的行政事業性收費，其價格是在一個合適的建築許可證的情況下三倍的費用，它會花費你幾十到幾百歐元，取決於結構類型。 什麼其他服務可以在專家提供？ 建設法制化專家經常提供其他財產相關的服務，如在這方面的財產分割，土地和房地產部門，法律和財務諮詢，並經常與法制化建設相關的其他服務。 建議和提示 01. 注意你的財產的年齡 。根據法律規定，1975年以後建造的房地產陷入黑色的建築物的類別如果你的建築是demonstrably年紀大了，你是幸運的 - 這些特性被自動視為合法。 02. 一致性是第一位的 為了使合法化專家能夠完全和有效地執行他的任務，從而滿足您的期望，他必須徹底與建設的背景下認識。個人諮詢和良好的溝通是非常重要的。在許多情況下，這個過程不可能沒有土地和房產，或者他們的重點進行檢查。溝通事先你有文檔提供，相反，它的文檔專家將促使自己。雙向溝通的關鍵是快速和成功的工作。 03. 房地產不再存在，也可以合法化 如果您已被拆卸，但仍被列為現有的地籍物業的所有者，您可能會繼續交稅吧。您還可以通過額外的合法化擺脫這個問題。